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碧桂園:堅定信心、全力以赴,打好2023年“翻身之戰”

發(fā)布時(shí)間:23-02-23         瀏覽量:2102

16日,碧桂園集團舉行2023年首次月度管理會(huì )議。站在新年開(kāi)端,集團管理層回顧了極不尋常的2022,號召全體員工要沉著(zhù)冷靜、審慎樂(lè )觀(guān),以“起跑即沖刺,開(kāi)戰即決戰”的狀態(tài)做好當下工作,打好2023年“翻身之戰”。集團董事局主席楊國強勉勵大家堅定信心、全力以赴、用足政策,在做好今天正確的事情基礎上,思考如何提升自己,迎接更美好的明天。

 

2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續下行,從市場(chǎng)情況來(lái)看,全年銷(xiāo)售面積重回2015年,銷(xiāo)售額重回2017年。據機構統計顯示,全年百強房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)同比下降超四成,千億房企數量大幅減少至僅20家,行業(yè)格局已出現劇變。

 

作為龍頭房企,碧桂園雖然同樣大受沖擊,但仍保持了足夠韌性。第三方機構統計顯示,碧桂園去年全口徑銷(xiāo)售金額4643億元,依然位居行業(yè)之首。202211-12月,碧桂園又獲得多項融資支持超160億元,其中包括獲得增信擔保成功發(fā)行第二期10億元中期票據,通過(guò)央地合作增信模式發(fā)行10億元公司債,兩次配股融資76億元,主席、聯(lián)席主席作為控股股東提供50.5億港元無(wú)息無(wú)抵押借款等。此外,公司還獲得工商銀行等十家銀行逾3000億元意向性綜合授信支持,融資渠道保持暢通。

廣東碧桂園·十里銀灘淺水灣

 

為促進(jìn)行業(yè)平穩健康發(fā)展,去年下半年以來(lái),從各地因城施策政策松綁,到圍繞保交付再到十六條”“三支箭,政府出臺系列政策努力提振市場(chǎng)信心,并重申房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位。踏入1月,首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調整機制也已落地。

 

楊國強表示,美國、澳大利亞、中國香港等城鎮化率較高的地方,房地產(chǎn)市場(chǎng)依然紅火,相信中國房地產(chǎn)行業(yè)也一定會(huì )實(shí)現平穩健康發(fā)展。他認為,隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展,人們懷著(zhù)對美好生活的追求進(jìn)入城市生活和發(fā)展,這樣的歷史進(jìn)程勢不可擋,為他們提供好的住宅產(chǎn)品、好的社區配套、好的人居服務(wù),這是行業(yè)和碧桂園未來(lái)發(fā)展的機會(huì )。

 

我相信市場(chǎng)一定會(huì )有好的發(fā)展。今天做不到的事情,不等于明天就做不到。我們要努力將每件事處理好,堅定信心,思考怎樣做好今天正確的事。楊國強說(shuō)。

 

在當天的高管會(huì )上,管理層對近期工作進(jìn)行了部署,提醒全體員工在當前市場(chǎng)依然低迷情況下,要保持審慎、理性的樂(lè )觀(guān),同時(shí)要有正確的應對舉措,做好當下的工作。

 

集團總裁莫斌重點(diǎn)強調當前要保持沉著(zhù)冷靜,區域和項目要緊緊抓住可動(dòng)用資金和銷(xiāo)售、資產(chǎn)盤(pán)活等核心事項,努力以最小代價(jià)打贏(yíng)最后的決戰。同時(shí)要冷靜面對疫情的變化,做好保安全、保交樓、保資產(chǎn)工作,謀求新的發(fā)展。

 

保企業(yè)安全是第一要務(wù)。莫斌要求,首先各區域和項目要做到有效供貨,要思考集團總部和區域之間,區域跟項目、市場(chǎng)之間怎樣形成有效閉環(huán);其次要做到有效銷(xiāo)售,要圍繞規模、有質(zhì)量的現金流、資產(chǎn)價(jià)值三個(gè)維度進(jìn)行精細化銷(xiāo)售鋪排。

碧桂園鳳凰臺項目交房即交證啟動(dòng)儀式

 

莫斌認為,在房地產(chǎn)市場(chǎng)信任鏈逐步修復過(guò)程中,碧桂園作為行業(yè)頭部?jì)?yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè),肩負的保交樓責任重大。一步一個(gè)腳印地把保交樓工作做好,把客戶(hù)服務(wù)工作做好,樹(shù)立起碧桂園作為優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企的良好品牌形象,這對我們未來(lái)的發(fā)展,對整個(gè)行業(yè)、對民營(yíng)企業(yè)的信心都非常重要。

 

據統計,2022年碧桂園集團已累計交付近70萬(wàn)套房,這一數據在同行中遙遙領(lǐng)先,充分展現了作為龍頭房企的擔當與作為。同時(shí),集團持續以強基行動(dòng)提升工程質(zhì)量,實(shí)現品質(zhì)交付。近日,碧桂園7個(gè)項目榮獲第十屆廣廈獎,3個(gè)項目獲廣廈獎單項優(yōu)秀獎,體現了監管部門(mén)及行業(yè)對公司產(chǎn)品實(shí)力的認可。

 

集團管理層認為,2023年將是行業(yè)轉折變局的重要一年,公司的穩定發(fā)展是解決系列問(wèn)題的關(guān)鍵,集團上下要同心協(xié)力,一起創(chuàng )造更大價(jià)值,打好公司的翻身之戰。

 

科技智慧建造是傳統建筑業(yè)轉型實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展的必然選擇。碧桂園投身科技智慧建造四年多,已經(jīng)在行業(yè)處于領(lǐng)先地位。楊國強透露:科技建造在安全、質(zhì)量、環(huán)保、效率、成本方面都有明顯優(yōu)勢,對社會(huì )進(jìn)步、行業(yè)進(jìn)步和從業(yè)者都有很大的幫助。我們已經(jīng)走在成功的路上。

碧桂園建筑機器人參與廣州白云站項目建設

江門(mén)棠下碧桂園濱江天元項目上

機器人進(jìn)行施工作業(yè)

 

截至2022年底,碧桂園旗下博智林已有33款建筑機器人投入商業(yè)化應用,服務(wù)覆蓋30個(gè)省份(直轄市、自治區)超600個(gè)項目;累計交付超1700臺,累計應用施工面積超千萬(wàn)平米。博智林已獲授權超2100項,其中獲授權發(fā)明專(zhuān)利超1000項,相關(guān)機器人技術(shù)已在國家科技成果鑒定中獲得6項國際領(lǐng)先的綜合評價(jià)。此外,機器人調度指揮系統指揮下的多機協(xié)同施工已在多個(gè)項目得到驗證。

 

碧桂園科技智慧建造已取得長(cháng)足進(jìn)步,但并沒(méi)有急于大干快上,而是一步一個(gè)腳印、努力做一成一、做好樣板,希望日趨成熟的科技智慧建造能給公司未來(lái)發(fā)展打下堅實(shí)的基礎。

 

楊國強勉勵全體員工:牛奶會(huì )有的,面包也會(huì )有的,我們一定會(huì )發(fā)展得很好,不要在黎明前倒下,要活到春天的到來(lái),而春天是必定會(huì )到來(lái)的。

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